На замок Пугачевой и Галкина* в деревне Грязь нашелся покупатель
Роскошный особняк-замок звездной пары Пугачевой и Галкина* в деревне Грязь хотят купить, но по сниженной стоимости.
Недавно Алла Пугачева приезжала в Россию с коротким визитом. Как пишет Комсомольская правда», певица, возможно, планирует продать свои пустующую большие квартиры на Тверской улице в центре Москвы и на Филипповском переулке. Последняя площадью в 303 кв.м и стоит около 220 миллионов рублей.
Вполне возможно, что и замок в Грязи также будет продан, по крайней мере, Пугачевой приходило предложение от бизнесмена и эксперт в области элитной недвижимости Андрея Ковалева. По его данным, Галкин* вложил в постройку замка около миллиарда рублей и надеется выручить от сделки примерно такую же кругленькую сумму, но сам предприниматель не считает выгодным покупать недвижимость за такие деньги.
«Есть разные виды оценки собственности. Первая - стоимость строительства. Такой дом, как у Галкина, сейчас можно построить за 345 млн рублей. Плюс стоимость земли - 50 млн рублей за 1 гектар. Получается - 400 млн рублей», - приводит слова оценщика «КП».
По словам Ковалева, он хотел бы сдавать замок под свадьбы и получать с этого доход, но, чтобы осуществить задуманное, необходимо сделать перепланировку – обеспечить свадебный зал на 400-500 человек, а это дополнительные траты.
«Поэтому Максиму от заявленной цены надо сделать большой дисконт. Я готов купить замок за 150 млн рублей (примерно в 6,67 раза меньше. - ред. «КП»). Просто на всякий случай, чтобы был. Пока я реставрирую свою усадьбу «Гребнево», я бы разместил в замке коллекцию старинных доспехов и живописи», - смело заявил Ковалев.
По его словам, ответ от Галкина* или Пугачевой ему еще не пришел. Бизнесмен уверен, что за ценник в один миллиард рублей эту недвижимость будет очень трудно продать.
*признан Минюстом иностранным агентом.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.