Новые штрафы ЖКХ за балконы: за что теперь начнут наказывать жителей России

В ЖКХ ввели новые правила переустройства балконов и лоджий в многоквартирных домах. Новые нормы устанавливают чёткие требования к остеклению, утеплению, внешней и внутренней отделке балконов.

Как пояснил эксперт по ЖКХ Павел Степура, новый стандарт регулирует все аспекты переустройства балконов, включая остекление, утепление, фасадную отделку и устройство козырьков.

Что именно попало под запрет

Строгие ограничения теперь запрещают установку конструкций, выходящих за пределы несущей плиты балкона. Исключение сделано лишь для фасадных конструкций, козырьков и отливов. Также под запретом оказалась плёночная тонировка стёкол. Внешняя отделка должна соответствовать существующему фасаду здания, а контрастные решения, выделяющиеся на общем фоне, теперь недопустимы. Внутренняя отделка также не должна привлекать внимание с улицы.

Особое внимание уделено вопросам отопления. Запрещено выносить радиаторы центрального отопления на балкон или лоджию. Подключение дополнительных отопительных приборов и врезка в систему тёплого пола также находятся под запретом. Любое изменение конфигурации системы отопления возможно только после согласования с теплоснабжающей организацией.

Кроме того, запрещён демонтаж оконного и подоконного блоков даже при наличии тёплого остекления и утепления. Полный демонтаж стены между балконом и внутренним помещением также под запретом. Перенос радиаторов из подоконной зоны на балкон или в другое место не допускается.

Стандарт отдельно оговаривает ответственность за образование сосулек. При остеклении должна быть обеспечена возможность очистки внешних поверхностей от наледи непосредственно с балкона. Ответственность за это возлагается на собственника квартиры.

Без согласования разрешено проводить утепление лоджии изнутри, замену остекления на более тёплое в пределах существующих границ, а также внутреннюю отделку пола, стен и потолка. Установка мебели и освещения также не требует согласований. Главное условие - границы балкона не должны изменяться, а окно и дверь между лоджией и комнатой должны оставаться на своих местах.

Какие штрафы грозят

В соответствии со статьей 7.21 КоАП России - самовольное переустройство, за изменения без разрешения или с отклонениями от утверждённого проекта, грозит штраф. Для граждан - от 2 000 до 2 500 рублей, для должностных лиц - от 4 000 до 5 000 рублей, для юридических лиц - от 40 000 до 50 000 рублей.